防止甲方不付電梯尾款的絕招！如此停梯不違（wéi）法！

昨天我們刊（kān）發了一篇文章《地產公司欠電梯廠家800多萬，鎖梯，業主不幹了！》，電梯在2015年已經安裝完畢投入使用，可是地產公司拖欠電梯尾款800多萬，電梯廠家無奈停了一部分電梯，但是業主卻把廠家給起訴了，更悲劇的是法院認為廠家不能停梯。

如何在合同（tóng）中規避（bì）這種明（míng）顯電梯公司占理但是法院卻不支持的（de）停梯討錢的事情，有位電梯人給出了意見：

我們（men）也遇（yù）到甲方拖欠尾款不給的事（shì）情，不過（guò）我（wǒ）們都是在合同（tóng）中約定付清款（kuǎn）項後，才辦理電梯產權移交，特設法要求驗（yàn）收合格後一個月內必須辦理移交手續我們理解是辦理使用權的（de）移交（可見特設法是多麽CD），在此期間，物業可向產權單位租賃電梯使用，產權單位有租或不租的權力。

合同中如果有這個條款，去停梯完（wán）全沒毛病，直接和業（yè）主攤牌了，電梯（tī）不租了（le），讓業主去向開發商（shāng）施加壓力，這個（gè）壓力一般開發商承受不了。

現（xiàn）實中，不管是電梯設備費還是電梯安裝款都很難要。當然也不是這幾年才形成了（le），90年代就存在著電梯款難要的事（shì）情。

比如九（jiǔ）十年代，某電梯人（現在已經是電梯行業的高級管理人才了）就被杭州某電梯廠派（pài）到（dào）廣州去要電（diàn）梯款，要了一個多星期，才把（bǎ）錢要回（huí）來，這也算是比較順利的了。

未來已來，我們一起加油！