合同終止，救援仍由原維保（bǎo）單位執行（天津）

各區局、各有關單位（wèi）：

為切實服（fú）務和保障民（mín）生，落實安全（quán）責任，強化我市住（zhù）宅電梯安（ān）全（quán）管理，根據《特種設備（bèi）安全法》、《特種設備（bèi）安全監察條例》、《天津市特種設備安全條例》、《天津（jīn）市電（diàn）梯管理辦法》、《天津（jīn）市物業管理辦法》、《天津市政府辦公廳關於加強（qiáng）電梯質量安全工作的實施意見》及相關法律法規安（ān）全技術規範的要求，結合我市實際，就進一步加強我市住宅電梯維保接續工（gōng）作提出如下指導意見。

一、切（qiē）實落實電梯使用、維保單位特種設備安全主體（tǐ）責任

（一）落實使（shǐ）用管理主體責任（rèn）

物業服務企業（yè）等作為電梯使用單位（指具有電梯管理權利和義務的單位或個人）應（yīng）當依法履行電梯使用單位（wèi）安（ān）全使用管理責任將電梯使用管理作為物業（yè）管理（lǐ）的重點，保持應急救援服務電話24小時有效（xiào）、暢通，依法委托取得相應資質的單位對電梯進行維護保養並監督其維保工作。

（二）落實（shí）維保質量安全主體責任

電梯維保（bǎo）單位（wèi）承（chéng）擔電梯維保質量（liàng）安全主體責任，在做（zuò）好維保單（dān）位備案、電梯設備一一綁定工作的（de）同時，依法依規認真（zhēn）開展例行維保工作並公示，對其維保電梯（tī）的安全（quán）負（fù）責。確（què）保應急救援電話 24 小時（shí）有效應答，及時響應（yīng）電梯應急處置平台救援指揮，保（bǎo）證接到（dào）困人故障通知後立即到達現場開展救（jiù）援。

二、電梯維保接續（xù）

（一）維保（bǎo）合同提前終止（zhǐ）接續

電梯日常維護保養合同提前終止的，電梯日常（cháng）維護保養單位應當在合同終（zhōng）止後24小時內書麵告知設備所在（zài）地市場監管部門，同時辦理維保單位與（yǔ）電梯設備的（de）解綁工作。

屬地市場監管部門接到維保（bǎo）書（shū）麵報告後，應當及時向使用單位下達監察指令，要求使用單位（wèi）在下一個維保周期前確定新的（de）電（diàn）梯日常維護保養單位，以確保（bǎo）正常維（wéi）保工作的開展和延續。

（二）維保合同正常終止接續

電梯日常維護保養單位合同正常終（zhōng）止而不接續的，維保（bǎo）單（dān）位應於合同終止前一（yī）個月以書麵形式（shì）告知設備所在地市場監管部門，並同時做好維保記錄等相關技術資料整理、移交、與新接續維保單位的技術交流、現場踏勘等工作。

屬地市場監管部門接到維保單（dān）位書麵報告後，應當及時跟進、了解新老維保單位保接續維工作，督促新的維保單位履行維保（bǎo）質（zhì）量安全主體責（zé）任。

對於原維保單位正常維保合同到期終止而使用單位尚未明確新的維保單位接續（xù）的，屬地市場監管部門應當及時告知使用單位在下一個維保周（zhōu）期前確定新的電梯日常維護（hù）保養單位，以確保正常維保工作的開展和延續，必（bì）要時可提請屬地居委會、鄉鎮街按照《天津市電梯安全監督管理（lǐ）辦法》要求協調解決。

（三（sān））維保單位退出後的應急救援（yuán）

各（gè）電梯維保單位無論是提前還是正常終止（zhǐ）電梯維保合同，在最後一（yī）次維保工作結束後的14天內，如該項目電梯發生困人事件，仍由原維保（bǎo）單（dān）位執行救援任務。超過14天該項目仍（réng）未確定電梯維保單位（wèi）的，各區局（jú）應（yīng）依法采取（qǔ）堅決措施、消除（chú）隱患（huàn），防止事故的發生。

各區市場監管局可結合本區實際不斷完善、創新監管模式，不斷提升住宅電（diàn）梯保障安全出行的能力，持續滿足人民群眾對美好生（shēng）活的迫切（qiē）需要。

 2019年7月19日（rì）